Por Fernando Placeres, M.Sc.
La Diputación Permanente del Congreso español convalidó este jueves 12 de noviembre el decreto general de vivienda, pero rechazó el que buscaba establecer renovaciones sucesivas de los contratos de alquiler. El resultado mantiene parte del paquete del Gobierno y deja fuera una de sus principales propuestas para proteger la continuidad de los inquilinos.
El primer texto obtuvo 35 votos a favor y 34 en contra. El PNV respaldó esas medidas, pero se sumó a PP, Vox y Junts para rechazar el segundo decreto. La votación correspondió a la Diputación Permanente porque las Cortes están disueltas por las elecciones anticipadas.
Entre las medidas que permanecen figura la suspensión de determinados desahucios de personas vulnerables sin alternativa habitacional hasta el 31 de diciembre de 2030. La protección tiene condiciones y excepciones: no se aplica cuando el propietario acredita vulnerabilidad y posee dos viviendas o menos.
También se conserva una prórroga extraordinaria de hasta dos años para los contratos contemplados por la norma, sujeta a requisitos de pago y a excepciones para recuperar la vivienda por necesidad. Es distinta de la renovación sucesiva que planteaba el decreto rechazado.
El paquete incluye «Tu Casa», una línea de 10,000 millones de euros para préstamos complementarios destinados a la primera vivienda habitual. La financiación puede cubrir hasta el 20 % de su valor, con un máximo de 50,000 euros, a interés cero y bajo las condiciones del programa.
El texto que no prosperó preveía nuevas prórrogas tras los períodos mínimos de cinco o siete años y una indemnización al inquilino cuando el arrendador decidiera no renovar, salvo las excepciones previstas.
La decisión llega después de la huelga por la vivienda del 11 de noviembre y antes de las elecciones generales del día 29. El resultado parlamentario concreta qué parte de la respuesta gubernamental sigue adelante.
Fuentes: Europa Press, votación del 12 de noviembre; Reuters, resultado y contexto electoral; La Moncloa, contenido de los decretos publicado el 8 de octubre. Foto: Barcex / Wikimedia Commons, viviendas de la calle de Atocha, Madrid, archivo del 18 de abril de 2011; CC BY-SA 3.0. Reducida de tamaño; recortes de presentación bajo la misma licencia. No muestra la sesión parlamentaria.
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